买二手房可以贷款吗？

“购买二手房是允许贷款的。但有一个标准，不是所有人购买二手房都可以贷款，同样的，不同银行提供贷款的条件也不同。一般来说，如果有意愿找银行贷款购买二手房，首先得拥有完全的可以处理身边民事的能力，身份证仍属于合法有效期，贷款人需要具备偿还贷款的能力和存有足够的资金，其他的条件需具体情况具体分析。”

买二手房银行贷款步骤

1、买卖双方携带资料前往银行申请个人贷款

2、银行对贷款申请人的资质进行审核并根据房屋评估价格、期限等方面的审批

3、审批通过后，买方向卖方支付首付款并到房地产交易所办理过户

4、拿到房产证后，办理房产抵押登记以及贷款发放手续等

根据《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第八条规定，贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料后，应当按规定进行审查，并在3周内向借款人作出答复

第九条规定，贷款人同意贷款的，应当根据《贷款通则》的规定与借款人签订借款合同，并按照《中国工商银行贷款担保管理办法》的规定签订担保合同后，向借款人发放贷款

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